Бизнес · Хорошево-Мневники
ЖК «ЭМОУШН» — от 12,9 млн ₽ за квартиру в районе Хорошево-Мневники
ГК Основа · 118 свободных квартир от 12,9 млн ₽ · метр от 395,3 тыс. ₽
- Метро Хорошево — 20 минут
- 118 свободных квартир
- 18,1–140,9 м²
- 3 корпуса
- сдача заявлена на II квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Хорошево-Мневники: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ЭМОУШН»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Хорошево-Мневники: как здесь живётся
Ближайшее метро — Хорошево — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Северо-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Монолитный жилой комплекс на 2-м Силикатном проезде в Хорошево-Мневниках: три корпуса с единым сроком сдачи, подземным паркингом и квартирами от студий до 3-комнатных. Подходит тем, кто рассматривает СЗАО, готов ждать до II квартала 2027 года и выбирает между компактными форматами и семейными планировками площадью до 140,9 м².
ЖК «ЭМОУШН»: что сейчас в продаже
В продаже 120 квартир площадью 18,1–140,9 м². Цены — от 12,8 до 93,6 млн ₽, цена метра — от 391,2 до 709,8 тыс. ₽. Основу предложения составляют 3Е-квартиры — 57 лотов; ещё 28 приходится на 2Е-квартиры и 17 на студии. Обычных 2-комнатных квартир — 8, 1-комнатных и 4Е — по 4, 3-комнатных — 2. Все 120 квартир передаются в варианте «Без стен».
Где находится ЖК «ЭМОУШН»: как добраться
Комплекс строится на 2-м Силикатном проезде, в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО. До станции «Хорошево» — 20 минут. Все три корпуса относятся к одному адресу, поэтому различия предложения связаны не с расположением внутри района, а с выбором корпуса, площади и планировки.
На карте
ЖК «ЭМОУШН» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Хорошево-Мневники
26 домов каталога в СЗАО, включая этот
- Пятницкое 58от 7,0 млн ₽
- Куркино 15от 11,2 млн ₽
- СИТИДЗЕНот 15,3 млн ₽
- Левел Звенигородскаяот 15,4 млн ₽
- АЛИАот 15,9 млн ₽
- Мневники от Гранельот 16,0 млн ₽
- Сити Бэйот 16,3 млн ₽
- Моментсот 17,4 млн ₽
- Скай Гарденот 17,6 млн ₽
- Строгино 360от 17,7 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Студия | 16,0 | 12,9 | нет |
| 1-к.кв | нет | нет | 21,1 |
| 2-к.кв | нет | нет | 26,3 |
| 2Е-к.кв | 21,9 | 21,9 | 21,7 |
| 3-к.кв | нет | 94,3 | 42,2 |
| 3Е-к.кв | 26,2 | 27,5 | 30,0 |
| 4Е-к.кв | нет | 44,2 | 34,4 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 53 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 3 | 26 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
| 4 | 39 | II квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ЭМОУШН»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК Основа. В комплекс входят корпуса 1, 3 и 4; сдача всех трёх заявлена на II квартал 2027 года. Дома монолитные, с вентилируемыми фасадами из панелей, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. Лоты расположены со 2-го по 26-й этаж. Во всех корпусах используются эскроу-счета, договор — ДДУ. Доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 118 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Предложение распределено между корпусами неравномерно: в корпусе 1 продаётся 54 квартиры, в корпусе 4 — 40, в корпусе 3 — 26. При этом срок сдачи у них одинаковый — II квартал 2027 года. Цена метра внутри комплекса меняется от 391,2 до 709,8 тыс. ₽, а полная стоимость — от 12,8 до 93,6 млн ₽. Самая доступная студия находится в корпусе 3 и стоит от 12,8 млн ₽; в корпусе 1 студии начинаются от 15,9 млн ₽. Ниже базовой цены выставлены 24 квартиры из 120. Остаток сосредоточен в евроформатах: 3Е- и 2Е-квартиры вместе составляют 85 лотов, тогда как обычных 3-комнатных осталось только 2.
Частые вопросы
ЖК «ЭМОУШН»: сколько стоит квартира?
Цена — от 12,9 млн ₽ до 94,3 млн ₽. Метр — от 395,3 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ЭМОУШН»?
Застройщик — ГК Основа. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-osnova/.
Когда сдаётся ЖК «ЭМОУШН»?
По корпусам: сдача заявлена на II квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ЭМОУШН»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ЭМОУШН»?
Ближайшая станция — Хорошево — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «ЭМОУШН»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, студии, 2-к.кв, 1-к.кв, 4е-к.кв, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ЭМОУШН»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Хорошево-Мневники
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ЭМОУШН»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.