Комфорт · Новая Москва
ЖК «Троицкий» — купить квартиру в Новой Москве
СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ · 753 свободных квартир от 7,9 млн ₽ · метр от 204,5 тыс. ₽
- Метро Ольховая — 25 минут
- 753 свободных квартир
- 31,2–101,7 м²
- 6 корпусов
- сдача с III квартала 2027 по IV квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Новая Москва: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Троицкий»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
Жилой комплекс на улице Академика Франка в Троицке состоит из шести корпусов на 773 квартиры. Он подходит тем, кто рассматривает Новую Москву, рассчитывает на бюджет от 7,5 млн ₽ и выбирает между студиями, классическими и евроформатами. Все квартиры продаются без отделки, а до станции «Ольховая» — 25 минут.
ЖК «Троицкий»: что сейчас в продаже
В продаже 773 квартиры площадью 31,2–101,7 м², расположенные со 2-го по 12-й этаж. Цены — от 7,5 до 21,6 млн ₽, метр стоит от 204,5 до 253,4 тыс. ₽. Основу предложения составляют 2Е-квартиры — 297 лотов, затем идут 3Е-квартиры — 212 и 1-комнатные — 152. Также доступны 42 студии, 39 классических 3-комнатных и 31 классическая 2-комнатная квартира. Все 773 лота продаются без отделки.
Где находится ЖК «Троицкий»: как добраться
Адрес комплекса — Москва, Троицк, улица Академика Франка, Троицкий административный округ. Ближайшая указанная станция метро — «Ольховая», дорога до неё занимает 25 минут. Все шесть корпусов имеют один адрес, поэтому различия между предложениями связаны прежде всего с типом корпуса, сроком сдачи и составом квартир.
На карте
ЖК «Троицкий» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Новая Москва
30 домов каталога в ТиНАО, включая этот
- Подольские кварталыот 7,3 млн ₽
- Родные кварталыот 7,7 млн ₽
- Квартал Западныйот 7,9 млн ₽
- Цветочные Поляныот 8,3 млн ₽
- Новые Ватутинки Квартал у рекиот 8,5 млн ₽
- Смарт Гарденот 9,0 млн ₽
- Форевильот 9,2 млн ₽
- Литературный Кварталот 9,2 млн ₽
- Ольховый кварталот 9,2 млн ₽
- Тропарево Паркот 9,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | нет | нет | нет | нет | 7,9 | 7,9 |
| 1-к.кв | 9,3 | нет | нет | нет | 9,4 | 8,9 |
| 2-к.кв | 13,6 | нет | нет | нет | нет | 13,5 |
| 2Е-к.кв | 9,7 | 8,9 | 9,2 | 9,1 | 9,8 | 10,9 |
| 3-к.кв | 20,2 | нет | нет | нет | нет | 17,9 |
| 3Е-к.кв | 13,1 | 13,5 | 13,5 | 13,5 | 13,8 | 14,8 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 169 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Отдельный многоуровневый паркинг |
| 2 | 74 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Отдельный многоуровневый паркинг |
| 3 | 67 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Отдельный многоуровневый паркинг |
| 4 | 66 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Отдельный многоуровневый паркинг |
| 5 | 152 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Монолитный | Отдельный многоуровневый паркинг |
| 6 | 225 | III квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Отдельный многоуровневый паркинг |
ЖК «Троицкий»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ. Корпуса 1–5 монолитные, корпус 6 — кирпично-монолитный; фасады комбинированные, лифты пассажирские и грузовые. В каждом корпусе указан отдельный многоуровневый паркинг. Корпус 6 рассчитан на 230 квартир, остальные — на 67–170. Сдача корпуса 6 заявлена на III квартал 2027, корпусов 1–5 — на IV квартал 2027. Продажа идёт по ДДУ с эскроу; доступны ипотека, военная ипотека, рассрочка и 100%-я оплата.
Район
Новая Москва: как здесь живётся
Ближайшее метро — Ольховая — 25 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Новая Москва
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 753 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Корпус 6 выделяется сроком: его сдача заявлена на III квартал 2027, тогда как корпуса 1–5 должны быть готовы в IV квартале 2027. Это также самый крупный корпус — 230 квартир; самый небольшой корпус 4 рассчитан на 67. Цена метра внутри комплекса меняется от 204,5 до 253,4 тыс. ₽, при этом скидок нет ни на один из 773 лотов. Евроформаты заметно преобладают: 2Е- и 3Е-квартир вместе 509, а классических 2- и 3-комнатных — 70. Студии есть только в корпусах 5 и 6, классические 3-комнатные — в корпусах 1 и 6. Весь объём предложения передаётся без отделки.
Частые вопросы
ЖК «Троицкий»: сколько стоит квартира?
Цена — от 7,9 млн ₽ до 21,6 млн ₽. Метр — от 204,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Троицкий»?
Застройщик — СЗ ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ.
Когда сдаётся ЖК «Троицкий»?
По корпусам: сдача с III квартала 2027 по IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Троицкий»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Троицкий»?
Ближайшая станция — Ольховая — 25 минут по данным застройщика.
ЖК «Троицкий»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 1-к.кв, 3-к.кв, студии, 2-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Троицкий»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Новой Москве
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Троицкий»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.