Комфорт · Новая Москва
ЖК «Филатов Луг» — купить квартиру в Новой Москве
Вектор Недвижимости · 254 свободных квартир от 10,9 млн ₽ · метр от 241,7 тыс. ₽
- Метро Саларьево — 10 минут
- 254 свободных квартир
- 24,6–104,6 м²
- 2 корпуса
- сдача с III квартала 2026 по IV квартал 2026
- ДДУ, эскроу
Новая Москва: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Филатов Луг»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
«Филатов Луг» — два корпуса на улице Картмазовские Пруды в Новомосковском АО. Здесь есть квартиры от студий до 4Е, площади — от 24,6 до 104,6 м². Дом подходит тем, кто рассматривает Новую Москву, рассчитывает на бюджет от 10 млн ₽ и выбирает между компактным корпусом с более близким сроком и крупным корпусом с рассрочкой.
ЖК «Филатов Луг»: что сейчас в продаже
Цена известна у 266 квартир: от 10 до 32,6 млн ₽. Площади — 24,6–104,6 м², этажи — с 1-го по 20-й, цена метра — от 239 до 480,5 тыс. ₽. Основу предложения составляют 2-комнатные квартиры — 85 лотов, 2Е — 65 и 3Е — 53. Также доступны 19 трехкомнатных квартир, 17 студий, 16 однокомнатных и 11 формата 4Е. Чистовая отделка предусмотрена в 153 лотах, еще 113 предлагаются без стен.
Где находится ЖК «Филатов Луг»: как добраться
Адрес обоих корпусов — улица Картмазовские Пруды, Новомосковский АО, Новая Москва. До станции метро «Саларьево» — 10 минут. Все предложение сосредоточено по одному адресу, при этом квартиры распределены между корпусами неравномерно: 86 лотов находятся в корпусе 5 и 180 — в корпусе 6.
На карте
ЖК «Филатов Луг» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Новая Москва
30 домов каталога в ТиНАО, включая этот
- Подольские кварталыот 7,3 млн ₽
- Родные кварталыот 7,7 млн ₽
- Квартал Западныйот 7,9 млн ₽
- Троицкийот 7,9 млн ₽
- Цветочные Поляныот 8,3 млн ₽
- Новые Ватутинки Квартал у рекиот 8,5 млн ₽
- Смарт Гарденот 9,0 млн ₽
- Форевильот 9,2 млн ₽
- Литературный Кварталот 9,2 млн ₽
- Ольховый кварталот 9,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 5 | 6 |
|---|---|---|
| Студия | 10,9 | 12,8 |
| 1-к.кв | нет | 14,6 |
| 2-к.кв | 19,3 | 16,9 |
| 2Е-к.кв | 15,1 | 15,7 |
| 3-к.кв | 22,0 | 22,8 |
| 3Е-к.кв | 20,2 | 19,0 |
| 4Е-к.кв | 23,4 | 26,2 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 78 | III квартал 2026 | есть | ДДУ | Газобетон-монолит | Стоянка |
| 6 | 176 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Газобетон-монолит | Стоянка |
ЖК «Филатов Луг»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «Вектор Недвижимости». В корпусе 5 предусмотрено 86 квартир, в корпусе 6 — 180. Оба корпуса газобетон-монолитные, с вентилируемым фасадом из керамогранита, пассажирским и грузовым лифтами и стоянкой. Сдача корпуса 5 заявлена на III квартал 2026, корпуса 6 — на IV квартал 2026. В обоих действует ДДУ и используются эскроу-счета. Доступны 100%-я оплата и ипотека, в корпусе 6 также есть рассрочка.
Район
Новая Москва: как здесь живётся
Ближайшее метро — Саларьево — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Новая Москва
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 254 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Разброс цены метра почти двукратный: от 239 до 480,5 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 30 квартир из 266, поэтому скидка относится к ограниченной части предложения. Сроки корпусов различаются на один квартал: корпус 5 заявлен на III квартал 2026, корпус 6 — на IV квартал 2026. Выбор отделки делит предложение на две сопоставимые части — 153 квартиры с чистовой отделкой и 113 без стен. Самая узкая комнатность — 4Е: 11 лотов против 85 двухкомнатных. Рассрочка предусмотрена только в корпусе 6.
Частые вопросы
ЖК «Филатов Луг»: сколько стоит квартира?
Цена — от 10,9 млн ₽ до 32,7 млн ₽. Метр — от 241,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Филатов Луг»?
Застройщик — Вектор Недвижимости.
Когда сдаётся ЖК «Филатов Луг»?
По корпусам: сдача с III квартала 2026 по IV квартал 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Филатов Луг»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Филатов Луг»?
Ближайшая станция — Саларьево — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Филатов Луг»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 2е-к.кв, 3е-к.кв, 3-к.кв, 1-к.кв, студии, 4е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Филатов Луг»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Новой Москве
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Филатов Луг»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.