Комфорт · Новая Москва
ЖК «Новые Смыслы» — купить квартиру в Новой Москве
Unikey · 178 свободных квартир от 9,7 млн ₽ · метр от 304,0 тыс. ₽
- Метро Потапово — 10 минут
- 178 свободных квартир
- 21,5–70,7 м²
- 3 корпуса
- сдача с IV квартала 2027 по IV квартал 2028
- ДДУ, эскроу
Новая Москва: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Новые Смыслы»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
Жилой комплекс Unikey на улице Александры Монаховой в Коммунарке — три корпуса с квартирами от студий до 3Е и сроками сдачи в IV квартале 2027 и IV квартале 2028 года. Подходит тем, кто рассматривает Новую Москву, рассчитывает на бюджет от 9,7 млн ₽ и выбирает между чистовой, подчистовой отделкой и вариантом без стен.
ЖК «Новые Смыслы»: что сейчас в продаже
В продаже 157 квартир площадью 21,5–65,1 м², расположенных со 2-го по 30-й этаж. Цены — от 9,7 до 24,7 млн ₽, стоимость метра — от 291,6 до 564 тыс. ₽. Основу предложения составляют 2Е-квартиры — 75 лотов; также доступны 38 студий, 30 квартир формата 3Е, 9 двухкомнатных и 5 однокомнатных. Без стен продаются 88 квартир, с чистовой отделкой — 41, с подчистовой — 28.
Где находится ЖК «Новые Смыслы»: как добраться
Комплекс строится в поселении Коммунарка Новой Москвы, адрес корпусов — улица Александры Монаховой. До станции метро «Потапово» — 10 минут. Все три корпуса находятся по одному адресу, но отличаются сроками сдачи и доступными способами оплаты.
На карте
ЖК «Новые Смыслы» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Новая Москва
30 домов каталога в ТиНАО, включая этот
- Подольские кварталыот 7,3 млн ₽
- Родные кварталыот 7,7 млн ₽
- Квартал Западныйот 7,9 млн ₽
- Троицкийот 7,9 млн ₽
- Цветочные Поляныот 8,3 млн ₽
- Новые Ватутинки Квартал у рекиот 8,5 млн ₽
- Смарт Гарденот 9,0 млн ₽
- Форевильот 9,2 млн ₽
- Литературный Кварталот 9,2 млн ₽
- Ольховый кварталот 9,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| Студия | 10,5 | 12,3 | 9,7 |
| 1-к.кв | 15,3 | 16,2 | 13,1 |
| 2-к.кв | 18,0 | 18,9 | нет |
| 2Е-к.кв | 16,1 | нет | 13,1 |
| 3Е-к.кв | 19,1 | 21,8 | 18,3 |
| 4Е-к.кв | нет | нет | 21,5 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 103 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Подземный паркинг |
| 2 | 15 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка, Подземный паркинг |
| 4 | 60 | IV квартал 2028 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Новые Смыслы»: корпуса, отделка, договор
В комплексе три кирпично-монолитных корпуса с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами. В корпусе 1 предусмотрено 103 квартиры, в корпусе 2 — 10, в корпусе 4 — 47. Сдача корпусов 1 и 2 заявлена на IV квартал 2027 года, корпуса 4 — на IV квартал 2028 года. Во всех корпусах есть подземный паркинг, эскроу-счета, договор — ДДУ. Ипотека доступна во всех корпусах, рассрочка — в корпусах 1 и 2.
Район
Новая Москва: как здесь живётся
Ближайшее метро — Потапово — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Новая Москва
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 178 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Предложение распределено между корпусами неравномерно: в корпусе 1 выставлено 102 квартиры, в корпусе 4 — 45, в корпусе 2 — 10. При этом корпус 4 сдаётся на год позже корпусов 1 и 2 — в IV квартале 2028 года вместо IV квартала 2027 года. Цена метра внутри комплекса меняется от 291,6 до 564 тыс. ₽, а скидок нет ни на один из 157 лотов. Почти половина предложения приходится на 2Е-квартиры — 75 из 157, тогда как однокомнатных осталось 5. В отделке также заметен перевес: 88 квартир предлагаются без стен против 41 с чистовой и 28 с подчистовой отделкой. Рассрочки в корпусе 4 нет, хотя в корпусах 1 и 2 она предусмотрена.
Частые вопросы
ЖК «Новые Смыслы»: сколько стоит квартира?
Цена — от 9,7 млн ₽ до 24,7 млн ₽. Метр — от 304,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Новые Смыслы»?
Застройщик — Unikey.
Когда сдаётся ЖК «Новые Смыслы»?
По корпусам: сдача с IV квартала 2027 по IV квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Новые Смыслы»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Новые Смыслы»?
Ближайшая станция — Потапово — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Новые Смыслы»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, студии, 2-к.кв, 1-к.кв, 4е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Новые Смыслы»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Новой Москве
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Новые Смыслы»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.