Комфорт · Новая Москва
ЖК «Смарт Гарден» — купить квартиру в Новой Москве
СЗ Горакс · 243 свободных квартир от 9,0 млн ₽ · метр от 269,9 тыс. ₽
- Метро Коммунарка — 20 минут
- 243 свободных квартир
- 17,8–90,2 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на IV квартал 2026
- ДДУ, эскроу
Новая Москва: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Смарт Гарден»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
Жилой комплекс в поселке Газопровод Новомосковского округа: два кирпично-монолитных корпуса со сдачей, заявленной на IV квартал 2026 года. Подходит тем, кто ищет квартиру в Новой Москве с бюджетом от 8,8 млн ₽ и выбирает между компактной студией и семейным форматом до 4 комнат. До метро «Коммунарка» — 20 минут.
ЖК «Смарт Гарден»: что сейчас в продаже
Цена названа у 253 квартир: 119 в корпусе 1 и 134 в корпусе 2. Площади — от 17,84 до 90,21 м², этажи — с 1-го по 16-й. Цены составляют от 8,8 до 27,7 млн ₽, метр стоит от 269,9 до 552,7 тыс. ₽. В продаже 43 студии, 77 однокомнатных, 62 двухкомнатные, 57 трехкомнатных и 14 четырехкомнатных квартир. Без стен предлагаются 142 лота, с подчистовой отделкой — 111.
Где находится ЖК «Смарт Гарден»: как добраться
Адрес комплекса — поселение Сосенское, поселок Газопровод, улица Лесные Поляны 6-я, Новомосковский административный округ. До станции метро «Коммунарка» — 20 минут. Оба корпуса находятся по одному адресу, поэтому различия между предложениями связаны не с расположением внутри района, а с корпусом, площадью, этажом и отделкой.
На карте
ЖК «Смарт Гарден» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Новая Москва
30 домов каталога в ТиНАО, включая этот
- Подольские кварталыот 7,3 млн ₽
- Родные кварталыот 7,7 млн ₽
- Квартал Западныйот 7,9 млн ₽
- Троицкийот 7,9 млн ₽
- Цветочные Поляныот 8,3 млн ₽
- Новые Ватутинки Квартал у рекиот 8,5 млн ₽
- Форевильот 9,2 млн ₽
- Литературный Кварталот 9,2 млн ₽
- Ольховый кварталот 9,2 млн ₽
- Тропарево Паркот 9,2 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Студия | 9,3 | 9,0 |
| 1-к.кв | 13,4 | 12,9 |
| 2-к.кв | 16,7 | 17,0 |
| 3-к.кв | 19,2 | 19,5 |
| 4-к.кв | 20,9 | 23,9 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 116 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка |
| 2 | 127 | IV квартал 2026 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Стоянка |
ЖК «Смарт Гарден»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — СЗ «Горакс». В комплексе два корпуса: в корпусе 1 предусмотрено 122 квартиры, в корпусе 2 — 134. Оба кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирским и грузовым лифтами и стоянкой. Сдача обоих корпусов заявлена на IV квартал 2026 года. Продажа идет по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, рассрочка, ипотека и военная ипотека.
Район
Новая Москва: как здесь живётся
Ближайшее метро — Коммунарка — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Новая Москва
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 243 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Ниже базовой цены выставлен 251 лот из 253: без такого снижения остались только 2 квартиры. Цена метра внутри комплекса различается от 269,9 до 552,7 тыс. ₽, а общая стоимость — от 8,8 до 27,7 млн ₽. Корпус 2 дает весь заявленный объем — 134 квартиры, тогда как в корпусе 1 при проектных 122 квартирах цена указана у 119 лотов. Остаток по комнатности распределен неравномерно: однокомнатных квартир 77, а четырехкомнатных — 14. Отделка делит предложение на две сопоставимые части, но лотов без стен больше: 142 против 111 с подчистовой отделкой. Оба корпуса имеют одинаковый заявленный срок сдачи — IV квартал 2026 года.
Частые вопросы
ЖК «Смарт Гарден»: сколько стоит квартира?
Цена — от 9,0 млн ₽ до 27,7 млн ₽. Метр — от 269,9 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Смарт Гарден»?
Застройщик — СЗ Горакс.
Когда сдаётся ЖК «Смарт Гарден»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2026. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Смарт Гарден»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Смарт Гарден»?
Ближайшая станция — Коммунарка — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «Смарт Гарден»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 1-к.кв, 2-к.кв, 3-к.кв, студии, 4-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Смарт Гарден»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Новой Москве
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Смарт Гарден»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.