Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Новая Москва: городская среда района

Комфорт · Новая Москва

ЖК «Деснаречье» — купить квартиру в Новой Москве

А101. Москва · 847 свободных квартир от 10,6 млн ₽ · метр от 206,7 тыс. ₽

  • Метро Ольховая — 10 минут
  • 847 свободных квартир
  • 28–109,1 м²
  • 17 корпусов
  • часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2028
  • ДДУ, КП
Цены по корпусам

Новая Москва: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Деснаречье»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

«Деснаречье» — жилой комплекс А101. Москва в деревне Десна, в Новой Москве. В продаже большой выбор квартир: от студий до 4Е, площади — от 20,9 до 109,1 м². Дом подходит тем, кто рассматривает поселение Десеновское и готов выбирать между сданными корпусами с небольшим остатком и строящимися очередями с более широким предложением.

ЖК «Деснаречье»: что сейчас в продаже

Цена указана для 909 квартир: от 9,3 до 23,6 млн ₽, или от 194,8 до 486,8 тыс. ₽ за метр. Лоты расположены со 2-го по 22-й этаж, площади — 20,9–109,1 м². В продаже 52 студии, 136 однокомнатных, 149 двухкомнатных и 65 трёхкомнатных квартир; форматов евро — 157 квартир 2Е, 159 квартир 3Е и 191 квартира 4Е. Без стен предлагается 765 лотов, с чистовой отделкой — 143, с подчистовой — один.

Где находится ЖК «Деснаречье»: как добраться

Комплекс расположен в деревне Десна, в поселении Десеновское Новой Москвы. До станции метро «Ольховая» — 10 минут. Все корпуса относятся к одному адресу — деревня Десна, поэтому различия внутри проекта связаны прежде всего с очередью, сроком сдачи и условиями договора.

На карте

ЖК «Деснаречье» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква Дубровка — от 35,1 млн ₽Russian Design District — от 29,4 млн ₽Внуково Кантри Клуб — от 25,3 млн ₽Новые Ватутинки Заречный — от 23,6 млн ₽Рассказово — от 19,1 млн ₽Хольм — от 16,3 млн ₽Дзен-кварталы — от 14,5 млн ₽Прокшино — от 13,0 млн ₽Новое Летово — от 12,9 млн ₽1-й Саларьевский — от 11,9 млн ₽1-й Ясеневский — от 11,5 млн ₽Филатов Луг — от 10,9 млн ₽Бунинская набережная — от 10,7 млн ₽Деснаречье — от 10,6 млн ₽Бунинские кварталы — от 10,5 млн ₽Новая Звезда — от 10,2 млн ₽Скандинавия — от 10,2 млн ₽Новые Смыслы — от 9,7 млн ₽Тропарево Парк — от 9,2 млн ₽Ольховый квартал — от 9,2 млн ₽Литературный Квартал — от 9,2 млн ₽Форевиль — от 9,2 млн ₽Смарт Гарден — от 9,0 млн ₽Новые Ватутинки Квартал у реки — от 8,5 млн ₽Цветочные Поляны — от 8,3 млн ₽Троицкий — от 7,9 млн ₽Квартал Западный — от 7,9 млн ₽Родные кварталы — от 7,7 млн ₽Подольские кварталы — от 7,3 млн ₽Детали — цена по запросу

Рядом на карте

Новая Москва

30 домов каталога в ТиНАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность2.12.22.32.62.72.82.94.14.24.57.17.27.37.47.57.67.7
Студиянетнетнетнетнетнетнетнетнетнет10,611,310,8нет13,312,5нет
1-к.кв13,012,313,712,313,9нет13,1нетнетнет12,8нет13,414,6нет15,415,9
2-к.кв15,615,4нет15,314,9нет14,9нет18,6нет15,916,814,9нет19,9нетнет
2Е-к.кв13,113,312,813,613,1нет13,2нетнет15,613,8нет13,416,217,116,815,5
3-к.квнетнет18,0нетнетнетнетнетнетнет17,7нет17,5нетнет20,5нет
3Е-к.кв18,4нет16,619,117,618,316,818,5нетнет16,616,816,620,320,520,020,5
4Е-к.кв17,917,918,117,7нет18,7нет18,8нетнет20,3нет18,319,318,7нет19,3

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Часть корпусов уже передана, часть ещё строится — цены и условия оплаты у них отличаются, и выбор корпуса влияет на бюджет сильнее планировки. Эскроу открыт не везде: там, где схема другая, мы разберём условия до внесения задатка.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
2.1116IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2.276IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2.376IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2.694IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2.730IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2.847IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
2.934IV квартал 2028естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
4.14сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг
4.21сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг
4.51сданнетКПКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.1123III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.225III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.382III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.444III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.531III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.621III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
7.742III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг

ЖК «Деснаречье»: корпуса, отделка, договор

В комплексе 20 кирпично-монолитных корпусов с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами, подземным паркингом. Корпуса 4.1–4.9 сданы, договор — КП, эскроу нет. Для корпусов 7.1–7.7 сдача заявлена на III квартал 2027 года, для 2.1–2.9 — на IV квартал 2028 года; здесь действуют ДДУ и эскроу. Во всех корпусах доступны ипотека и 100%-я оплата, в корпусах 7.1–7.7 также есть рассрочка.

Новая Москва: городская среда

Район

Новая Москва: как здесь живётся

Ближайшее метро — Ольховая — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Новая Москва

Городская среда района · визуализация

10,6 млн ₽цена входа в этот дом
847свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 847 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Разница в готовности существенная: корпуса 4.1–4.9 уже сданы, 7.1–7.7 заявлены на III квартал 2027 года, а 2.1–2.9 — на IV квартал 2028 года. Вместе со сроком меняется схема сделки: в сданных корпусах — КП без эскроу, в строящихся — ДДУ с эскроу. Остаток в готовой очереди узкий: по одному лоту в корпусах 4.3, 4.5, 4.7 и 4.9, два — в 4.2 и четыре — в 4.1. В строящихся корпусах предложение заметно шире: 129 лотов в 7.1 и 124 в 2.1. Ниже базовой цены выставлены 902 квартиры из 909. Цена метра внутри комплекса различается почти в 2,5 раза — от 194,8 до 486,8 тыс. ₽.

Частые вопросы

ЖК «Деснаречье»: сколько стоит квартира?

Цена — от 10,6 млн ₽ до 24,1 млн ₽. Метр — от 206,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Деснаречье»?

Застройщик — А101. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/a101/.

Когда сдаётся ЖК «Деснаречье»?

По корпусам: часть корпусов сдана, остальные — до IV квартала 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Деснаречье»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Деснаречье»?

Ближайшая станция — Ольховая — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Деснаречье»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 4е-к.кв, 3е-к.кв, 2е-к.кв, 2-к.кв, 1-к.кв, 3-к.кв, студии.

Это официальный сайт ЖК «Деснаречье»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Деснаречье Новая Москваот 10,6 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Новой Москве

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Новая Москва: городская среда
Новая Москва: городская среда
Новая Москва: городская среда
Новая Москва: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Подольские кварталыНовая Москва · от 7,3 млн ₽ · 105 свободных квартирРодные кварталыНовая Москва · от 7,7 млн ₽ · 93 свободных квартирКвартал ЗападныйНовая Москва · от 7,9 млн ₽ · 80 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Деснаречье»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.