Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Новая Москва: городская среда района

Комфорт · Новая Москва

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки» — купить квартиру в Новой Москве

УПК РОСТ · 299 свободных квартир от 8,5 млн ₽ · метр от 268,8 тыс. ₽

  • Метро Ольховая — 15 минут
  • 299 свободных квартир
  • 21,4–75,6 м²
  • 9 корпусов
  • сдача заявлена на III квартал 2027
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Новая Москва: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Коротко

Ключевые факты о доме

Жилой комплекс комфорт-класса в Десеновском поселении Новой Москвы состоит из девяти корпусов с единым сроком сдачи. Подходит тем, кто ищет квартиру с бюджетом от 8,5 млн ₽ и выбирает между готовой отделкой и вариантом без стен. Основной объём предложения приходится на евроформаты, а до метро «Ольховая» — 15 минут.

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»: что сейчас в продаже

В продаже 317 квартир площадью от 21,4 до 75,6 м². Цены — от 8,5 до 26,3 млн ₽, метр стоит от 268,8 до 459,3 тыс. ₽. Почти половина предложения — 2Е-квартиры: 151 лот. Также доступны 74 однокомнатные, 50 квартир формата 3Е, 21 двухкомнатная, 12 студий и 9 трёхкомнатных. Чистовая отделка предусмотрена в 204 лотах, ещё 113 предлагаются без стен.

Где находится ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»: как добраться

Адрес комплекса — поселение Десеновское, микрорайон Новые Ватутинки Заречный, Калужское шоссе. Это Новомосковский административный округ, Новая Москва. До станции метро «Ольховая» — 15 минут. Все девять корпусов относятся к одному адресу, поэтому при выборе важнее сопоставлять конкретный корпус, этаж и параметры квартиры, а не разные части района.

На карте

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

Новая МоскваМосква Дубровка — от 35,1 млн ₽Russian Design District — от 29,4 млн ₽Внуково Кантри Клуб — от 25,3 млн ₽Новые Ватутинки Заречный — от 23,6 млн ₽Рассказово — от 19,1 млн ₽Хольм — от 16,3 млн ₽Дзен-кварталы — от 14,5 млн ₽Прокшино — от 13,0 млн ₽Новое Летово — от 12,9 млн ₽1-й Саларьевский — от 11,9 млн ₽1-й Ясеневский — от 11,5 млн ₽Филатов Луг — от 10,9 млн ₽Бунинская набережная — от 10,7 млн ₽Деснаречье — от 10,6 млн ₽Бунинские кварталы — от 10,5 млн ₽Новая Звезда — от 10,2 млн ₽Скандинавия — от 10,2 млн ₽Новые Смыслы — от 9,7 млн ₽Тропарево Парк — от 9,2 млн ₽Ольховый квартал — от 9,2 млн ₽Литературный Квартал — от 9,2 млн ₽Форевиль — от 9,2 млн ₽Смарт Гарден — от 9,0 млн ₽Новые Ватутинки Квартал у реки — от 8,5 млн ₽Цветочные Поляны — от 8,3 млн ₽Троицкий — от 7,9 млн ₽Квартал Западный — от 7,9 млн ₽Родные кварталы — от 7,7 млн ₽Подольские кварталы — от 7,3 млн ₽Детали — цена по запросу

Рядом на карте

Новая Москва

30 домов каталога в ТиНАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность6/16/26/36/46/56/66/76/86/9
Студия10,6нет10,110,011,89,7нетнет8,5
1-к.кв12,310,011,711,914,210,811,812,310,6
2-к.квнетнет17,921,216,317,116,316,516,3
2Е-к.кв12,010,912,212,416,211,916,314,513,0
3-к.кв25,723,523,6нетнетнетнетнетнет
3Е-к.кв17,519,518,917,523,420,1нетнет21,1

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
6/152III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/264III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/365III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/427III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/520III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/617III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/714III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/814III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг
6/926III квартал 2027естьДДУКирпично-монолитныйПодземный паркинг

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — УПК РОСТ. Корпуса 6/1–6/9 кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами. Во всех предусмотрен подземный паркинг. Сдача каждого корпуса заявлена на III квартал 2027 года. Продажа ведётся по ДДУ с эскроу-счетами; доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека. Лоты расположены с 1-го по 14-й этаж.

Новая Москва: городская среда

Район

Новая Москва: как здесь живётся

Ближайшее метро — Ольховая — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Новая Москва

Городская среда района · визуализация

8,5 млн ₽цена входа в этот дом
299свободных квартир сейчас

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 299 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Разница в цене метра заметная: от 268,8 до 459,3 тыс. ₽, поэтому квартиры одинаковой комнатности стоит сравнивать не только по общей цене, но и по площади, корпусу и отделке. Скидка указана у 52 из 317 лотов; максимальная скидка достигает 2,4 млн ₽, но распространять её на всё предложение не следует. Остаток распределён по корпусам неравномерно: в 6/3 доступно 70 квартир, в 6/2 — 67, а в 6/7 и 6/8 — по 14. Выбор классических трёхкомнатных узкий — 9 лотов, тогда как 2Е-квартир в продаже 151. Срок у всех корпусов одинаковый, поэтому выбирать между ними приходится прежде всего по цене, планировке и отделке.

Частые вопросы

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»: сколько стоит квартира?

Цена — от 8,5 млн ₽ до 27,7 млн ₽. Метр — от 268,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»?

Застройщик — УПК РОСТ. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/upk-rost/.

Когда сдаётся ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»?

По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»?

Ближайшая станция — Ольховая — 15 минут по данным застройщика.

ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 1-к.кв, 3е-к.кв, 2-к.кв, студии, 3-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Новые Ватутинки Квартал у реки Новая Москваот 8,5 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Среда

Как выглядит жизнь в Новой Москве

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Новая Москва: городская среда
Новая Москва: городская среда
Новая Москва: городская среда
Новая Москва: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

Подольские кварталыНовая Москва · от 7,3 млн ₽ · 105 свободных квартирРодные кварталыНовая Москва · от 7,7 млн ₽ · 93 свободных квартирКвартал ЗападныйНовая Москва · от 7,9 млн ₽ · 80 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Новые Ватутинки Квартал у реки»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.