Элитный · Гагаринский
ЖК «Резиденция Омега»
Aurix Development · 4 свободных квартир от 153,9 млн ₽ · метр от 1 919,7 тыс. ₽
- Метро Академическая — 20 минут
- 4 свободных квартир
- 73,2–134,1 м²
- 1 корпус
- сдача заявлена на I квартал 2030
- ДДУ, эскроу
Гагаринский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Резиденция Омега»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Гагаринский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Академическая — 20 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«Резиденция Омега» — камерный жилой дом Aurix Development на улице Фотиевой в Гагаринском районе. В продаже всего 4 квартиры площадью от 73,2 до 134,1 м², поэтому объект подходит тем, кто ищет небольшой дом с подземным паркингом и готов рассматривать покупку на ранней стадии: сдача заявлена на I квартал 2030 года.
ЖК «Резиденция Омега»: что сейчас в продаже
Представлены 4 квартиры площадью 73,2–134,1 м²: одна 2Е, одна 3Е и две 4Е. Цены находятся в диапазоне от 153,9 до 257,4 млн ₽. Стоимость метра — от 1,9 до 2,1 млн ₽. Самый доступный формат — 2Е от 153,9 млн ₽, 3Е предлагается от 191,3 млн ₽, 4Е — от 233,6 млн ₽. Все квартиры передаются в состоянии «Без стен»; других вариантов отделки в продаже нет.
Где находится ЖК «Резиденция Омега»: как добраться
Дом расположен на улице Фотиевой, в Гагаринском районе Юго-Западного АО. До станции метро «Академическая» — 20 минут. Локация подойдёт покупателю, который рассматривает именно эту часть Гагаринского района и не рассчитывает на метро непосредственно у дома: время до ближайшей указанной станции стоит учитывать при оценке ежедневного маршрута.
На карте
ЖК «Резиденция Омега» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Гагаринский
13 домов каталога в ЮЗАО, включая этот
- Южные садыот 12,4 млн ₽
- Наметкин Тауэрот 12,6 млн ₽
- ТАТУМот 18,1 млн ₽
- Сторис на Мосфильмовскойот 19,8 млн ₽
- Архитекторот 20,3 млн ₽
- Сикрет Гарденот 20,5 млн ₽
- ЭВЕРот 21,1 млн ₽
- Обручева 30от 22,8 млн ₽
- Левел Академическаяот 23,0 млн ₽
- СТОУН Грэйнот 23,1 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 |
|---|---|
| 2Е-к.кв | 153,9 |
| 3Е-к.кв | 191,3 |
| 4Е-к.кв | 233,6 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | I квартал 2030 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Резиденция Омега»: корпуса, отделка, договор
Проект состоит из 1 кирпично-монолитного корпуса с вентилируемым фасадом из панелей. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг. Сдача корпуса заявлена на I квартал 2030 года. Продажа ведётся по ДДУ с использованием эскроу-счетов. Доступны 100%-я оплата и рассрочка, ипотека не заявлена. В продаже находятся лоты со 2-го по 6-й этаж.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 4 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Предложение очень узкое: в продаже только 4 квартиры, причём половина остатка приходится на формат 4Е. Для покупателей 2Е и 3Е выбор ограничен одним лотом каждого типа, поэтому сравнить несколько планировок одной комнатности не получится. При значительном диапазоне площадей — от 73,2 до 134,1 м² — цена метра меняется сравнительно мало: от 1,9 до 2,1 млн ₽. Скидок нет ни на одну из 4 квартир. Отдельно следует учитывать сочетание срока и способов оплаты: сдача заявлена на I квартал 2030 года, при этом ипотека не предусмотрена, доступны рассрочка и 100%-я оплата. Все лоты идут без стен, поэтому расходы и сроки внутренних работ покупатель оценивает самостоятельно.
Частые вопросы
ЖК «Резиденция Омега»: сколько стоит квартира?
Цена — от 153,9 млн ₽ до 257,4 млн ₽. Метр — от 1 919,7 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Резиденция Омега»?
Застройщик — Aurix Development.
Когда сдаётся ЖК «Резиденция Омега»?
По корпусам: сдача заявлена на I квартал 2030. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Резиденция Омега»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Резиденция Омега»?
Ближайшая станция — Академическая — 20 минут по данным застройщика.
ЖК «Резиденция Омега»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 4е-к.кв, 2е-к.кв, 3е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Резиденция Омега»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Гагаринском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Резиденция Омега»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.