Бизнес · Обручевский
ЖК «ТАТУМ» — от 18,1 млн ₽ за квартиру в Обручевском районе
FORMA · 60 свободных квартир от 18,1 млн ₽ · метр от 440,4 тыс. ₽
- Метро Калужская — 5 минут
- 60 свободных квартир
- 28,4–119,7 м²
- 1 корпус
- сдача заявлена на I квартал 2029
- ДДУ, эскроу
Обручевский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ТАТУМ»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Обручевский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Калужская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«ТАТУМ» — однокорпусный дом FORMA на улице Обручева в Обручевском районе. Он подходит тем, кто ищет квартиру на юго-западе Москвы рядом со станциями «Калужская» и «Воронцовская» и готов ждать заявленной сдачи до I квартала 2029 года. В продаже есть форматы от студий до единственной 5Е-квартиры, все — без стен.
ЖК «ТАТУМ»: что сейчас в продаже
Цены названы для 65 квартир площадью от 28,4 до 119,7 м². Стоимость — от 18,1 до 71,6 млн ₽, цена метра — от 440,4 до 666,5 тыс. ₽. В остатке 21 квартира формата 2Е, 17 — 3Е, 14 — 4Е, 8 однокомнатных, 4 студии и одна 5Е. Все 65 квартир предлагаются без стен. Начальная цена студии — 18,1 млн ₽, 2Е — 21,2 млн ₽, однокомнатной — 21,3 млн ₽, 3Е — 31,1 млн ₽, 4Е — 39,6 млн ₽, 5Е — 71,6 млн ₽.
Где находится ЖК «ТАТУМ»: как добраться
Дом строится на улице Обручева в Обручевском районе Юго-Западного АО. До «Калужской» и «Воронцовской» — по 5 минут. Две станции дают доступ к разным линиям метро, при этом в фактах о доме не заявлены другие ориентиры поблизости: локацию здесь точнее всего описывают улица Обручева и близость обеих станций.
На карте
ЖК «ТАТУМ» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Обручевский
13 домов каталога в ЮЗАО, включая этот
- Южные садыот 12,4 млн ₽
- Наметкин Тауэрот 12,6 млн ₽
- Сторис на Мосфильмовскойот 19,8 млн ₽
- Архитекторот 20,3 млн ₽
- Сикрет Гарденот 20,5 млн ₽
- ЭВЕРот 21,1 млн ₽
- Обручева 30от 22,8 млн ₽
- Левел Академическаяот 23,0 млн ₽
- СТОУН Грэйнот 23,1 млн ₽
- ВЭРИ на Миклухо-Маклаяот 23,9 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 |
|---|---|
| Студия | 18,1 |
| 1-к.кв | 21,1 |
| 2Е-к.кв | 21,4 |
| 3Е-к.кв | 31,1 |
| 4Е-к.кв | 39,6 |
| 5Е-к.кв | 71,6 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | I квартал 2029 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ТАТУМ»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — FORMA. Кирпично-монолитный корпус с вентилируемым фасадом из керамогранита рассчитан на 61 квартиру; лоты расположены с 3-го по 26-й этаж. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также подземный паркинг. Сдача заявлена на I квартал 2029 года. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100% оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 60 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри одного корпуса меняется от 440,4 до 666,5 тыс. ₽, а общая стоимость — от 18,1 до 71,6 млн ₽. Ниже базовой цены выставлены все 65 квартир, поэтому наличие скидки здесь не выделяет отдельные предложения внутри остатка. Основной объём приходится на европланировки: 21 квартира 2Е, 17 квартир 3Е и 14 квартир 4Е; студий только 4, а формат 5Е представлен одним лотом. Есть расхождение между параметрами корпуса и предложением: корпус рассчитан на 61 квартиру, тогда как цены названы для 65 лотов. Весь остаток сосредоточен в одном корпусе с единым сроком сдачи и одной отделкой — без стен.
Частые вопросы
ЖК «ТАТУМ»: сколько стоит квартира?
Цена — от 18,1 млн ₽ до 71,6 млн ₽. Метр — от 440,4 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ТАТУМ»?
Застройщик — FORMA. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/forma/.
Когда сдаётся ЖК «ТАТУМ»?
По корпусам: сдача заявлена на I квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ТАТУМ»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ТАТУМ»?
Ближайшая станция — Калужская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «ТАТУМ»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 4е-к.кв, 1-к.кв, студии, 5е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ТАТУМ»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Обручевском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ТАТУМ»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.