Бизнес · Обручевский
ЖК «ЭВЕР» — от 21,1 млн ₽ за квартиру в Обручевском районе
Текта Групп · 51 свободных квартир от 21,1 млн ₽ · метр от 545,1 тыс. ₽
- Метро Калужская — 5 минут
- 51 свободных квартир
- 30–118,8 м²
- 3 корпуса
- корпуса сданы
- ПДКП, КП
Обручевский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ЭВЕР»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Обручевский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Калужская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Жилой комплекс на улице Обручева в Обручевском районе: три кирпично-монолитных корпуса с квартирами на этажах с 4-го по 34-й. Подходит тем, кому важны юго-запад Москвы, выбор евроформатов и близость к метро: до «Калужской» — 5 минут. Все корпуса уже сданы, но продажи идут без эскроу и по договорам ПДКП или КП.
ЖК «ЭВЕР»: что сейчас в продаже
В продаже 55 квартир площадью 30–118,8 м² и стоимостью от 21,1 до 75,6 млн ₽. Цена метра — от 545,1 до 794,6 тыс. ₽. Основу предложения составляют 3Е-квартиры — 19 лотов, 2Е-квартиры — 17 и 4Е-квартиры — 11. Также есть 3 студии, 2 двухкомнатные, 2 квартиры формата 5Е и одна однокомнатная. Все 55 лотов предлагаются без стен; этажи — с 4-го по 34-й.
Где находится ЖК «ЭВЕР»: как добраться
Комплекс расположен на улице Обручева, в Обручевском районе Юго-Западного АО. До станции «Калужская» — 5 минут, до «Воронцовской» и «Беляево» — по 10 минут, до «Новаторской» — 15 минут. Выбор станций позволяет ориентироваться на разные направления метро без привязки к одному маршруту.
На карте
ЖК «ЭВЕР» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Обручевский
13 домов каталога в ЮЗАО, включая этот
- Южные садыот 12,4 млн ₽
- Наметкин Тауэрот 12,6 млн ₽
- ТАТУМот 18,1 млн ₽
- Сторис на Мосфильмовскойот 19,8 млн ₽
- Архитекторот 20,3 млн ₽
- Сикрет Гарденот 20,5 млн ₽
- Обручева 30от 22,8 млн ₽
- Левел Академическаяот 23,0 млн ₽
- СТОУН Грэйнот 23,1 млн ₽
- ВЭРИ на Миклухо-Маклаяот 23,9 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| Студия | нет | нет | 21,1 |
| 2-к.кв | нет | 39,9 | нет |
| 2Е-к.кв | 28,4 | 32,3 | 26,7 |
| 3Е-к.кв | 44,3 | 35,3 | 36,6 |
| 4Е-к.кв | 52,8 | 52,2 | 46,3 |
| 5Е-к.кв | нет | 69,5 | нет |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 16 | сдан | нет | ПДКП, КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 5 | 15 | сдан | нет | ПДКП, КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 6 | 20 | сдан | нет | ПДКП, КП | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ЭВЕР»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «Текта Групп». В корпусе 4 — 16 квартир, в корпусе 5 — 17, в корпусе 6 — 22; все три корпуса сданы. Дома кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами из керамогранита, пассажирскими и грузовыми лифтами. В каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Эскроу-счетов нет, договоры — ПДКП и КП. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 51 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Почти половина предложения выставлена ниже базовой цены: 27 лотов из 55. Цена метра внутри комплекса находится в диапазоне от 545,1 до 794,6 тыс. ₽. Остаток распределен по корпусам неравномерно: 22 квартиры находятся в корпусе 6, 17 — в корпусе 5 и 16 — в корпусе 4. Только в корпусе 6 есть студии и однокомнатная квартира; двухкомнатные представлены лишь в корпусе 5. Самые редкие форматы во всем предложении — одна однокомнатная, 2 двухкомнатные и 2 квартиры 5Е. Все корпуса сданы, при этом эскроу не используется, а сделки оформляются по ПДКП или КП.
Частые вопросы
ЖК «ЭВЕР»: сколько стоит квартира?
Цена — от 21,1 млн ₽ до 75,6 млн ₽. Метр — от 545,1 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ЭВЕР»?
Застройщик — Текта Групп. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/tekta-grupp/.
Когда сдаётся ЖК «ЭВЕР»?
По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ЭВЕР»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ЭВЕР»?
Ближайшая станция — Калужская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «ЭВЕР»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 2-к.кв, 5е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ЭВЕР»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Обручевском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ЭВЕР»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.