Бизнес · Обручевский
ЖК «СТОУН Грэйн» — от 23,1 млн ₽ за квартиру в Обручевском районе
STONE dom · 143 свободных квартир от 23,1 млн ₽ · метр от 551,5 тыс. ₽
- Метро Калужская — 5 минут
- 143 свободных квартир
- 32–161,1 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на III квартал 2029
- ДДУ, эскроу
Обручевский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «СТОУН Грэйн»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Обручевский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Калужская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Западный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
СТОУН Грэйн — две кирпично-монолитные башни на улице Архитектора Власова в Обручевском районе. Дом подходит тем, кто рассматривает квартиру рядом с «Калужской» и «Воронцовской», готов ждать сдачи до III квартала 2029 года и выбирает между компактной студией и семейным форматом. Основной объём предложения сосредоточен в башне А.
ЖК «СТОУН Грэйн»: что сейчас в продаже
В продаже 168 квартир площадью 32–161,1 м². Цены составляют от 23,5 до 137,9 млн ₽, цена метра — от 551 до 856 тыс. ₽. Больше всего евроформатов: 71 квартира 3Е и 48 квартир 2Е. Также представлены 22 студии, 16 квартир 4Е и 7 квартир 5Е. Классических планировок мало: 3 однокомнатные и одна 2-комнатная квартира. Все 168 лотов передаются с отделкой «Без стен».
Где находится ЖК «СТОУН Грэйн»: как добраться
Адрес дома — улица Архитектора Власова, Обручевский район Юго-Западного АО. До станций «Калужская» и «Воронцовская» — по 5 минут. Такое расположение подойдёт покупателям, которым важно иметь рядом две станции разных линий и при этом жить не в центральной части Москвы.
На карте
ЖК «СТОУН Грэйн» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Обручевский
13 домов каталога в ЮЗАО, включая этот
- Южные садыот 12,4 млн ₽
- Наметкин Тауэрот 12,6 млн ₽
- ТАТУМот 18,1 млн ₽
- Сторис на Мосфильмовскойот 19,8 млн ₽
- Архитекторот 20,3 млн ₽
- Сикрет Гарденот 20,5 млн ₽
- ЭВЕРот 21,1 млн ₽
- Обручева 30от 22,8 млн ₽
- Левел Академическаяот 23,0 млн ₽
- ВЭРИ на Миклухо-Маклаяот 23,9 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | Башня B | Башня А |
|---|---|---|
| Студия | нет | 23,1 |
| 1-к.кв | нет | 28,4 |
| 2-к.кв | нет | 40,7 |
| 2Е-к.кв | 29,4 | 29,8 |
| 3Е-к.кв | 42,2 | 41,1 |
| 4Е-к.кв | 64,0 | 58,2 |
| 5Е-к.кв | 84,5 | 74,4 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Башня B | 30 | III квартал 2029 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| Башня А | 113 | III квартал 2029 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «СТОУН Грэйн»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — STONE dom. В башне А предусмотрено 126 квартир, в башне B — 42; сдача обеих заявлена на III квартал 2029 года. Корпуса кирпично-монолитные, фасады облицованы кирпичом, установлены пассажирские и грузовые лифты. В каждой башне есть подземный паркинг. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами; доступны 100%-я оплата и рассрочка. Лоты расположены с 3-го по 44-й этаж.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 143 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Предложение распределено между корпусами неравномерно: в башне А продаётся 126 квартир, в башне B — 42. При этом срок сдачи у них одинаковый — III квартал 2029 года. Набор планировок различается: студии, классические 1- и 2-комнатные квартиры есть только в башне А, тогда как евроформаты представлены в обеих. Стартовая цена 4Е заметно зависит от корпуса: от 53,7 млн ₽ в башне А и от 64 млн ₽ в башне B; для 5Е — от 74,4 и 84,5 млн ₽ соответственно. Диапазон цены метра широкий — от 551 до 856 тыс. ₽. Классическая 2-комнатная квартира осталась одна, а скидок нет ни на один из 168 лотов.
Частые вопросы
ЖК «СТОУН Грэйн»: сколько стоит квартира?
Цена — от 23,1 млн ₽ до 137,9 млн ₽. Метр — от 551,5 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «СТОУН Грэйн»?
Застройщик — STONE dom. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/stone-dom/.
Когда сдаётся ЖК «СТОУН Грэйн»?
По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «СТОУН Грэйн»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «СТОУН Грэйн»?
Ближайшая станция — Калужская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «СТОУН Грэйн»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, студии, 4е-к.кв, 5е-к.кв, 1-к.кв, 2-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «СТОУН Грэйн»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Обручевском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «СТОУН Грэйн»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.