Бизнес · Текстильщики
ЖК «ВОЙС» — от 13,1 млн ₽ за квартиру в районе Текстильщики
3SGroup · 243 свободных квартир от 13,1 млн ₽ · метр от 351,8 тыс. ₽
- Метро Новохохловская — 15 минут
- 243 свободных квартир
- 22,2–72,3 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на IV квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Текстильщики: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «ВОЙС»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Текстильщики: как здесь живётся
Ближайшее метро — Новохохловская — 15 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
ВОЙС — два кирпично-монолитных корпуса в Текстильщиках, в 1-м Грайвороновском проезде. Дом подходит тем, кто ищет студию или квартиру площадью до 72,3 м² и рассматривает высокие этажи: лоты расположены со 2-го по 35-й. Оба корпуса строятся в один срок, но выбор между ними различается по комнатности и стартовым ценам.
ЖК «ВОЙС»: что сейчас в продаже
В продаже 243 квартиры площадью от 22,2 до 72,3 м², цены — от 14,6 до 35,9 млн ₽. Метр стоит от 376,3 до 861,7 тыс. ₽. Основной остаток составляют 2-комнатные квартиры — 92 лота, ещё 84 приходится на 1-комнатные и 50 на студии. Самый узкий выбор у 3-комнатных — 17 лотов. Все 243 квартиры передаются в состоянии «Без стен».
Где находится ЖК «ВОЙС»: как добраться
Дом строится в районе Текстильщики Юго-Восточного АО, адрес обоих корпусов — 1-й Грайвороновский проезд. До двух станций «Новохохловская» — по 15 минут. До станций «Текстильщики» указано от 15 до 20 минут: одна находится в 15 минутах, ещё две — в 20.
На карте
ЖК «ВОЙС» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Текстильщики
19 домов каталога в ЮВАО, включая этот
- N'ICE LOFTот 8,7 млн ₽
- Страна.Заречнаяот 12,7 млн ₽
- Квартал на водеот 13,3 млн ₽
- Нижегородская от Гранельот 14,5 млн ₽
- Аквилон БИСАЙД 2.0от 14,6 млн ₽
- Дубровка от Гранельот 15,0 млн ₽
- Квартал Изданиеот 15,1 млн ₽
- Левел Южнопортоваяот 15,2 млн ₽
- Левел Нижегородскаяот 16,6 млн ₽
- Адмиралот 16,8 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Студия | 13,1 | 13,7 |
| 1-к.кв | 17,5 | 16,6 |
| 2-к.кв | 18,9 | 18,3 |
| 3-к.кв | нет | 25,7 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 138 | IV квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «ВОЙС»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — 3SGroup. В корпусе 1 предусмотрено 105 квартир, в корпусе 2 — 138. Оба корпуса кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом. Сдача заявлена на IV квартал 2027 года. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами; доступны 100%-я оплата, ипотека и рассрочка.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 243 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри дома различается более чем вдвое: 376,3 против 861,7 тыс. ₽. Ниже базовой цены выставлены 60 квартир из 243, поэтому разница между текущей и первоначальной стоимостью относится не ко всему предложению. В корпусе 2 сосредоточено 138 лотов, в корпусе 1 — 105. Стартовые цены по корпусам неодинаковы: студии в корпусе 1 начинаются от 12,8 млн ₽, а в корпусе 2 — от 15,2 млн ₽; у 1-комнатных соотношение обратное — от 18,9 млн ₽ против 16,6 млн ₽. 3-комнатные представлены только в корпусе 2 и начинаются от 24,7 млн ₽. При этом минимальная цена среди квартир, находящихся в продаже, составляет 14,6 млн ₽.
Частые вопросы
ЖК «ВОЙС»: сколько стоит квартира?
Цена — от 13,1 млн ₽ до 35,9 млн ₽. Метр — от 351,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «ВОЙС»?
Застройщик — 3SGroup.
Когда сдаётся ЖК «ВОЙС»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «ВОЙС»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «ВОЙС»?
Ближайшая станция — Новохохловская — 15 минут по данным застройщика.
ЖК «ВОЙС»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, студии, 3-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «ВОЙС»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Текстильщики
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «ВОЙС»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.