Комфорт · Рязанский
ЖК «Проспект 39» — купить квартиру в Рязанском районе
СЗ Комета · 37 свободных квартир от 17,9 млн ₽ · метр от 328,1 тыс. ₽
- Метро Стахановская — 5 минут
- 37 свободных квартир
- 43,1–118 м²
- 2 корпуса
- корпуса сданы
- КП
Рязанский: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Проспект 39»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Коротко
Ключевые факты о доме
«Проспект 39» — два сданных корпуса на Рязанском проспекте в Рязанском районе ЮВАО. Дом подходит тем, кто ищет квартиру площадью от 43,1 м² рядом со «Стахановской» и рассматривает высокие этажи: все доступные лоты расположены с 17-го по 32-й. В продаже есть классические и евроформаты, но крупный вариант представлен одним лотом.
ЖК «Проспект 39»: что сейчас в продаже
В продаже 37 квартир площадью от 43,1 до 118 м². Цены — от 17,9 до 38,9 млн ₽, цена метра — от 328,1 до 432,8 тыс. ₽. По 10 лотов приходится на 2Е- и 3Е-форматы, 2-комнатных квартир — 8, однокомнатных и 3-комнатных — по 4, формат 4Е представлен одной квартирой. Все 37 лотов продаются без стен. В корпусе 2 сосредоточены 23 предложения, в корпусе 1 — 14.
Где находится ЖК «Проспект 39»: как добраться
Дом расположен на Рязанском проспекте, в Рязанском районе Юго-Восточного АО. До станции «Стахановская» — 5 минут. Ещё два варианта связаны с диаметрами: до «Чухлинки (D4)» — 10 минут, до «Перово (D3)» — 15 минут. Таким образом, ближайшая станция находится в 5 минутах, а три указанных транспортных точки различаются по времени в пути.
На карте
ЖК «Проспект 39» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Рязанский
19 домов каталога в ЮВАО, включая этот
- N'ICE LOFTот 8,7 млн ₽
- Страна.Заречнаяот 12,7 млн ₽
- ВОЙСот 13,1 млн ₽
- Квартал на водеот 13,3 млн ₽
- Нижегородская от Гранельот 14,5 млн ₽
- Аквилон БИСАЙД 2.0от 14,6 млн ₽
- Дубровка от Гранельот 15,0 млн ₽
- Квартал Изданиеот 15,1 млн ₽
- Левел Южнопортоваяот 15,2 млн ₽
- Левел Нижегородскаяот 16,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 1-к.кв | нет | 17,9 |
| 2-к.кв | 24,1 | 22,3 |
| 2Е-к.кв | 18,2 | 21,3 |
| 3-к.кв | 26,4 | 28,2 |
| 3Е-к.кв | 24,2 | 24,4 |
| 4Е-к.кв | нет | 38,9 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом построен и передан: можно посмотреть квартиру вживую и начинать ремонт сразу после сделки. Схема расчётов здесь нестандартная — проверим её вместе с вами до внесения задатка.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | сдан | нет | КП | Кирпично-монолитный | Стоянка |
| 2 | 23 | сдан | нет | КП | Кирпично-монолитный | Стоянка |
ЖК «Проспект 39»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — СЗ «Комета». Оба корпуса кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами; у каждого предусмотрена стоянка. Корпуса сданы. В корпусе 1 заявлено 14 квартир, в корпусе 2 — 23. Эскроу-счета не используются, тип договора — КП. Доступны 100%-я оплата и ипотека, рассрочка и субсидия не указаны. Лоты находятся с 17-го по 32-й этаж.
Район
Рязанский: как здесь живётся
Ближайшее метро — Стахановская — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 37 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Разброс цены метра внутри дома заметный: от 328,1 до 432,8 тыс. ₽, при общей стоимости квартир от 17,9 до 38,9 млн ₽. Остаток распределён между корпусами неравномерно: 23 лота в корпусе 2 против 14 в корпусе 1. Выбор крупных форматов узкий: квартира 4Е площадью до 118 м² представлена в единственном экземпляре, тогда как 2Е- и 3Е-форматов по 10. Все предложения находятся не ниже 17-го этажа и передаются без стен. Скидок нет ни на один из 37 лотов. Отдельная особенность сделки — договор КП без эскроу-счёта в обоих корпусах.
Частые вопросы
ЖК «Проспект 39»: сколько стоит квартира?
Цена — от 17,9 млн ₽ до 38,9 млн ₽. Метр — от 328,1 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Проспект 39»?
Застройщик — СЗ Комета.
Когда сдаётся ЖК «Проспект 39»?
По корпусам: корпуса сданы. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Проспект 39»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть не во всех корпусах — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Проспект 39»?
Ближайшая станция — Стахановская — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «Проспект 39»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2е-к.кв, 3е-к.кв, 2-к.кв, 1-к.кв, 3-к.кв, 4е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «Проспект 39»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Среда
Как выглядит жизнь в Рязанском районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Проспект 39»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.