Moscow Residencesкаталог новостроек Москвы
Южнопортовый: городская среда района

Бизнес · Южнопортовый

ЖК «Дубровка от Гранель»

Гранель · 46 свободных квартир от 15,0 млн ₽ · метр от 442,9 тыс. ₽

  • Метро Дубровка — 10 минут
  • 46 свободных квартир
  • 29,3–63 м²
  • 2 корпуса
  • сдача заявлена на III квартал 2028
  • ДДУ, эскроу
Цены по корпусам

Южнопортовый: городская среда · визуализация

Свободные квартиры ЖК «Дубровка от Гранель»

Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Юго-Восточный АО: городская среда

Район

Южнопортовый: как здесь живётся

Ближайшее метро — Дубровка — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.

Все дома каталога в Юго-Восточный АО

Городская среда района · визуализация

15,0 млн ₽цена входа в этот дом
46свободных квартир сейчас

О доме

Монолитный дом в Южнопортовом районе с квартирами от студий до формата 3Е и единым сроком сдачи корпусов. Подходит тем, кто рассматривает Юго-Восточный АО, рассчитывает на бюджет от 15,9 млн ₽ и готов ждать до III квартала 2028 года. Основной выбор сосредоточен в компактных квартирах без отделки, а до обеих станций «Дубровка» — 10 минут.

ЖК «Дубровка от Гранель»: что сейчас в продаже

В продаже 46 квартир площадью от 29,29 до 62,95 м², расположенных со 2-го по 27-й этаж. Основу предложения составляют 27 квартир формата 2Е и 17 однокомнатных. Студия и квартира формата 3Е представлены по одному лоту. Цены находятся в диапазоне от 15,9 до 27,6 млн ₽, стоимость метра — от 437,7 до 543,7 тыс. ₽. Все 46 квартир передаются без отделки.

Где находится ЖК «Дубровка от Гранель»: как добраться

Дом расположен в Южнопортовом районе Юго-Восточного АО. В адресе объекта указана Новоостаповская улица, в данных по обоим корпусам — Шарикоподшипниковская улица; это стоит уточнить применительно к выбранному лоту. До обеих станций «Дубровка» — по 10 минут.

На карте

ЖК «Дубровка от Гранель» на карте

Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.

ЮВАО19 КремльМосква-СитиОстанкиноСокольникиМГУКоломенскоеЦарицыно Champine — от 52,0 млн ₽СТОУН Райз — от 21,5 млн ₽Симоновский Вал — от 21,3 млн ₽Портленд — от 18,8 млн ₽Метрополия — от 18,3 млн ₽УЛЬТИМА Сити — от 18,3 млн ₽Бестселлер — от 18,2 млн ₽Проспект 39 — от 17,9 млн ₽Адмирал — от 16,8 млн ₽Левел Нижегородская — от 16,6 млн ₽Левел Южнопортовая — от 15,2 млн ₽Квартал Издание — от 15,1 млн ₽Дубровка от Гранель — от 15,0 млн ₽Аквилон БИСАЙД 2.0 — от 14,6 млн ₽Нижегородская от Гранель — от 14,5 млн ₽Квартал на воде — от 13,3 млн ₽ВОЙС — от 13,1 млн ₽Страна.Заречная — от 12,7 млн ₽N'ICE LOFT — от 8,7 млн ₽

Рядом на карте

Южнопортовый

19 домов каталога в ЮВАО, включая этот

Схема города — данные OpenStreetMap

Сравнение

Дом на фоне рынка

Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.

Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.

Дубровка от Гранель Южнопортовыйот 15,0 млн ₽
4,1 млн ₽10 млн ₽20 млн ₽30 млн ₽50 млн ₽100 млн ₽200 млн ₽300 млн ₽500 млн ₽964 млн ₽

Цены

Стоимость по корпусам и комнатности

В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.

Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.

Цена входа по комнатности и корпусам, млн ₽
Комнатность22
Студия15,015,0
1-к.кв20,220,2
2Е-к.кв20,020,0
3Е-к.кв27,927,9

Корпуса

Корпуса и сроки сдачи

Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.

Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.

Корпуса объекта
КорпусКвартирКлючиЭскроуДоговорТип домаПаркинг
223III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг
223III квартал 2028естьДДУМонолитныйПодземный паркинг

ЖК «Дубровка от Гранель»: корпуса, отделка, договор

Застройщик — «Гранель». В составе объекта два корпуса, оба обозначены номером 2; в них заявлены 26 и 24 квартиры. Корпуса монолитные, с вентилируемыми фасадами из панелей, пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом. Сдача обоих заявлена на III квартал 2028 года. Продажа идёт по ДДУ с эскроу-счетами; доступны 100%-ная оплата, рассрочка и ипотека. Адрес корпусов — улица Шарикоподшипниковская.

Что в продаже

Планировки и площади в продаже

Доли считаются по 46 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.

Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.

  • Комнатность

  • Отделка

  • Корпуса

Что важно учитывать при выборе

Выбор комнатности заметно смещён в сторону формата 2Е: таких квартир 27 из 46, тогда как студия и формат 3Е представлены единственными лотами. Покупателю, которому нужен один из редких вариантов, придётся выбирать из узкого остатка. Цена метра меняется от 437,7 до 543,7 тыс. ₽, поэтому сопоставлять стоит не только полную стоимость, но и площадь, этаж и формат квартиры. Все 46 лотов выставлены со скидкой к базовой цене; максимальная разница составляет 3,9 млн ₽. При этом оба корпуса имеют одинаковые номер и срок сдачи, а предложение по ним объединено под названием «2», поэтому принадлежность конкретной квартиры к корпусу лучше проверять по документам.

Частые вопросы

ЖК «Дубровка от Гранель»: сколько стоит квартира?

Цена — от 15,0 млн ₽ до 27,9 млн ₽. Метр — от 442,9 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.

Кто застройщик ЖК «Дубровка от Гранель»?

Застройщик — Гранель. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/granel/.

Когда сдаётся ЖК «Дубровка от Гранель»?

По корпусам: сдача заявлена на III квартал 2028. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.

ЖК «Дубровка от Гранель»: доступна ли ипотека?

Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.

Какое метро рядом с ЖК «Дубровка от Гранель»?

Ближайшая станция — Дубровка — 10 минут по данным застройщика.

ЖК «Дубровка от Гранель»: какая комнатность сейчас доступна?

Сейчас доступны: 2е-к.кв, 1-к.кв, студии, 3е-к.кв.

Это официальный сайт ЖК «Дубровка от Гранель»?

Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.

Среда

Как выглядит жизнь в Южнопортовом районе

Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.

Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.

Южнопортовый: городская среда
Южнопортовый: городская среда
Южнопортовый: городская среда
Южнопортовый: городская среда

Городская среда и интерьерные сцены · визуализация

Рядом

С чем стоит сравнить

Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.

МетрополияЮжнопортовый · от 18,3 млн ₽ · 18 свободных квартирСимоновский ВалЮжнопортовый · от 21,3 млн ₽ · 45 свободных квартирChampineЮжнопортовый · от 52,0 млн ₽ · 3 свободных квартир

Заявка

Пришлём свободные квартиры ЖК «Дубровка от Гранель»

Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.

Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.