Бизнес · Южнопортовый
ЖК «Симоновский Вал» — от 21,3 млн ₽ за квартиру в Южнопортовом районе
ГК ФСК. Москва · 45 свободных квартир от 21,3 млн ₽ · метр от 446,0 тыс. ₽
- Метро Дубровка — 10 минут
- 45 свободных квартир
- 34,3–112,3 м²
- 1 корпус
- сдача заявлена на IV квартал 2029
- ДДУ, эскроу
Южнопортовый: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «Симоновский Вал»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Южнопортовый: как здесь живётся
Ближайшее метро — Дубровка — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Юго-Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Симоновский Вал — бизнес-класс ГК ФСК на Новоостаповской улице в Южнопортовом районе. В продаже — один корпус, номер 3, со сдачей в I квартале 2030 года — самый дальний срок среди корпусов ЖК, других сейчас в продаже нет. Подходит тем, кто планирует покупку на годы вперёд и готов ждать долгую стройку.
ЖК «Симоновский Вал»: что сейчас в продаже
55 лотов — студии и классические 1–3-комнатные квартиры, евроформата нет: студия от 21,7 млн ₽, 1-к.кв от 21,9 млн ₽, 2-к.кв от 28,4 млн ₽, 3-к.кв от 34,1 млн ₽. По комнатности: 2-к.кв — 31 лот, 1-к.кв — 14, 3-к.кв — 8, студии — 2. Площади 34,3–112,3 м², цены от 21,7 млн до 69,6 млн ₽, цена за метр — от 446 тыс. до 842 тыс. ₽/м². Отделка неоднородна: 27 лотов без стен, 18 подчистовая, 10 чистовая. Скидка отмечена у всех 55 лотов, максимальная — 10,7 млн ₽.
Где находится ЖК «Симоновский Вал»: как добраться
Юго-Восточный округ, Южнопортовый район, Новоостаповская улица. До станции метро «Дубровка» — 10 минут (у станции здесь две ветки), до «Волгоградского проспекта» — 15 минут.
На карте
ЖК «Симоновский Вал» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Южнопортовый
19 домов каталога в ЮВАО, включая этот
- N'ICE LOFTот 8,7 млн ₽
- Страна.Заречнаяот 12,7 млн ₽
- ВОЙСот 13,1 млн ₽
- Квартал на водеот 13,3 млн ₽
- Нижегородская от Гранельот 14,5 млн ₽
- Аквилон БИСАЙД 2.0от 14,6 млн ₽
- Дубровка от Гранельот 15,0 млн ₽
- Квартал Изданиеот 15,1 млн ₽
- Левел Южнопортоваяот 15,2 млн ₽
- Левел Нижегородскаяот 16,6 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 3 |
|---|---|
| Студия | 21,3 |
| 1-к.кв | 23,2 |
| 2-к.кв | 28,8 |
| 3-к.кв | 34,1 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 45 | IV квартал 2029 | есть | ДДУ | Монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «Симоновский Вал»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — ГК ФСК. Москва. Корпус 3 — монолитный, с вентилируемым фасадом из панелей, пассажирским и грузовым лифтами, этажность лотов в продаже — от 2-го до 25-го этажа. Сдача заявлена на I квартал 2030 года. Договор — ДДУ, эскроу-счёт открыт, подземный паркинг, доступны ипотека и рассрочка.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 45 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Скидка отмечена у каждого из 55 лотов остатка без исключения, максимальная — 10,7 млн ₽ на лот стоимостью до 69,6 млн ₽, это около 15% от верхней цены. Комнатность только классическая: 1–3-к.кв и студии, без евроформата, при этом 2-к.кв держит больше половины остатка — 31 из 55 лотов. Отделка у остатка неоднородна — от «без стен» до чистовой в пределах одного корпуса, почти половина лотов (27 из 55) ещё без отделки. Корпус в продаже единственный, номер 3, срок сдачи — I квартал 2030 года.
Частые вопросы
ЖК «Симоновский Вал»: сколько стоит квартира?
Цена — от 21,3 млн ₽ до 67,2 млн ₽. Метр — от 446,0 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «Симоновский Вал»?
Застройщик — ГК ФСК. Другие его дома каталога — на странице /zastroyshchik/gk-fsk/.
Когда сдаётся ЖК «Симоновский Вал»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «Симоновский Вал»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «Симоновский Вал»?
Ближайшая станция — Дубровка — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «Симоновский Вал»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 2-к.кв, 1-к.кв, 3-к.кв, студии.
Это официальный сайт ЖК «Симоновский Вал»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в Южнопортовом районе
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «Симоновский Вал»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.