Бизнес · Сокольники
ЖК «КОД Сокольники» — от 19,2 млн ₽ за квартиру в районе Сокольники
Новая Эра · 174 свободных квартир от 19,2 млн ₽ · метр от 507,4 тыс. ₽
- Метро Митьково — 5 минут
- 174 свободных квартир
- 28,3–118,8 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на IV квартал 2029
- ДДУ, эскроу
Сокольники: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «КОД Сокольники»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Сокольники: как здесь живётся
Ближайшее метро — Митьково — 5 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
Два кирпично-монолитных корпуса на улице Шумкина в районе Сокольники, с квартирами от студий до формата 5Е. Дом подходит тем, кому нужны разные по площади планировки рядом с «Митьково (D3)» и обеими станциями «Сокольники», но кто готов ждать заявленной сдачи до IV квартала 2029 года и рассматривает лоты без стен.
ЖК «КОД Сокольники»: что сейчас в продаже
В продаже 180 квартир площадью 28,3–118,8 м²: 86 в корпусе 2.1 и 94 в корпусе 2.2. Цены — от 18,9 до 95,6 млн ₽, метр стоит от 499,8 до 829,7 тыс. ₽. Основу предложения составляют 3Е-квартиры — 90 лотов; также доступны 35 квартир формата 4Е, 20 студий, 14 формата 2Е, 12 однокомнатных и 7 двухкомнатных. Формат 5Е представлен 2 лотами. Все 180 квартир передаются без стен.
Где находится ЖК «КОД Сокольники»: как добраться
Адрес дома — улица Шумкина, район Сокольники, Восточный АО. До станции «Митьково (D3)» — 5 минут. До обеих станций с названием «Сокольники» — по 10 минут. Оба корпуса строятся по одному адресу.
На карте
ЖК «КОД Сокольники» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Сокольники
19 домов каталога в ВАО, включая этот
- Ситимикс Новокосиноот 7,1 млн ₽
- 1-й Измайловскийот 12,4 млн ₽
- ЭВОПАРК Измайловоот 12,7 млн ₽
- ЭВОПАРК Сокольникиот 13,0 млн ₽
- Назаре. Мангазея в Богородскомот 13,7 млн ₽
- УНО.Соколиная гораот 14,4 млн ₽
- Семеновский парк 2от 15,4 млн ₽
- Лосиноостровский паркот 15,5 млн ₽
- Метрономот 15,9 млн ₽
- Сиреневый паркот 16,9 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 2.1 | 2.2 |
|---|---|---|
| Студия | 19,2 | нет |
| 1-к.кв | 22,8 | 22,5 |
| 2-к.кв | 33,9 | 33,7 |
| 2Е-к.кв | 28,1 | 25,2 |
| 3Е-к.кв | 33,6 | 33,9 |
| 4Е-к.кв | 44,2 | 51,0 |
| 5Е-к.кв | нет | 65,4 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.1 | 85 | IV квартал 2029 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2.2 | 89 | IV квартал 2029 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «КОД Сокольники»: корпуса, отделка, договор
Застройщик — «Новая Эра». В корпусе 2.1 предусмотрено 87 квартир, в корпусе 2.2 — 97; сдача обоих заявлена на IV квартал 2029 года. Дома кирпично-монолитные, с комбинированными фасадами, пассажирскими и грузовыми лифтами и подземным паркингом в каждом корпусе. Продажи идут по ДДУ с эскроу-счетами. Доступны 100%-я оплата, рассрочка и ипотека. Представленные лоты расположены со 2-го по 37-й этаж.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 174 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Цена метра внутри дома находится в диапазоне от 499,8 до 829,7 тыс. ₽. Все 180 лотов выставлены ниже базовой цены, при этом максимальная разница составляет 3,6 млн ₽. Предложение заметно смещено к евроформатам: 3Е-квартир 90, а классических двухкомнатных — 7; наиболее крупный формат 5Е ограничен 2 лотами. В корпусе 2.2 продаётся 94 квартиры против 86 в корпусе 2.1, хотя сроки, тип дома, фасад, договор и варианты оплаты у корпусов совпадают. Студии есть только в корпусе 2.1: их начальная цена — 18,9 млн ₽. Формат 5Е представлен только в корпусе 2.2 и начинается от 64,4 млн ₽.
Частые вопросы
ЖК «КОД Сокольники»: сколько стоит квартира?
Цена — от 19,2 млн ₽ до 97,1 млн ₽. Метр — от 507,4 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «КОД Сокольники»?
Застройщик — Новая Эра.
Когда сдаётся ЖК «КОД Сокольники»?
По корпусам: сдача заявлена на IV квартал 2029. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «КОД Сокольники»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «КОД Сокольники»?
Ближайшая станция — Митьково — 5 минут по данным застройщика.
ЖК «КОД Сокольники»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 4е-к.кв, студии, 2е-к.кв, 1-к.кв, 2-к.кв, 5е-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «КОД Сокольники»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Сокольники
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «КОД Сокольники»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.