Бизнес · Преображенское
ЖК «АРТЕЛЬ» — от 24,0 млн ₽ за квартиру в районе Преображенское
STENOY · 88 свободных квартир от 24,0 млн ₽ · метр от 587,8 тыс. ₽
- Метро Преображенская площадь — 10 минут
- 88 свободных квартир
- 24,9–89,7 м²
- 2 корпуса
- сдача заявлена на I квартал 2027
- ДДУ, эскроу
Преображенское: городская среда · визуализация
Свободные квартиры ЖК «АРТЕЛЬ»
Пришлём список с ценами, этажами и планировочными форматами. Цена для вас — как в отделе продаж застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Район
Преображенское: как здесь живётся
Ближайшее метро — Преображенская площадь — 10 минут. Мы знаем этот район не по презентациям: расскажем, куда выходят окна корпусов, где тише, как обстоят дела со школами и парковкой и что изменится вокруг дома в ближайшие годы.
Все дома каталога в Восточный АО
Городская среда района · визуализация
О доме
«АРТЕЛЬ» — дом бизнес-класса STENOY на Электрозаводской улице, Преображенское, Восточный округ Москвы. Два корпуса на 89 квартир с разной отделкой: один сдаётся с чистовой отделкой, второй — без стен, и разница в отделке не там, где её ждёшь по цене.
ЖК «АРТЕЛЬ»: что сейчас в продаже
89 лотов: 3Е (26 — 29%), 2Е (24 — 27%), студии (14 — 16%), 2-к (14 — 16%), 4Е (10 — 11%), 1-к (1 — 1%, единичный остаток). Площади 24,9–89,7 м², цены от 23,7 млн ₽ за студию до 66,3 млн ₽ за 4Е в 1-м корпусе; по дому — 23,7–74,8 млн ₽. Цена за метр — 587,8 тыс.–977,7 тыс. ₽/м², разброс около 66%. Отделка различается по корпусам: в 1-м (61 лот) — «чистовая», во 2-м (28 лотов) — «без стен».
Где находится ЖК «АРТЕЛЬ»: как добраться
Дом на Электрозаводской улице, Преображенское, Восточный округ. До станции Преображенская площадь — 10 минут.
На карте
ЖК «АРТЕЛЬ» на карте
Дом и соседи по округу на схеме города. Наведите на точку — увидите, с какой суммы начинается вход.
Рядом на карте
Преображенское
19 домов каталога в ВАО, включая этот
- Ситимикс Новокосиноот 7,1 млн ₽
- 1-й Измайловскийот 12,4 млн ₽
- ЭВОПАРК Измайловоот 12,7 млн ₽
- ЭВОПАРК Сокольникиот 13,0 млн ₽
- Назаре. Мангазея в Богородскомот 13,7 млн ₽
- УНО.Соколиная гораот 14,4 млн ₽
- Семеновский парк 2от 15,4 млн ₽
- Лосиноостровский паркот 15,5 млн ₽
- Метрономот 15,9 млн ₽
- Сиреневый паркот 16,9 млн ₽
- Все дома округа с ценами →
Схема города — данные OpenStreetMap
Сравнение
Дом на фоне рынка
Полоса показывает, с какой суммы начинается вход и куда уходит верх дома — на общей шкале каталога.
Соседние по бюджету дома видно в общей линейке: там же можно подвинуть ползунок под свою сумму.
Цены
Стоимость по корпусам и комнатности
В клетке — цена самой доступной свободной квартиры такой комнатности, млн ₽. Прочерк означает, что подобных квартир в корпусе уже не осталось.
Цены — прямые от застройщика. Скидки, рассрочка и условия ипотеки обсуждаются по конкретной квартире: спросите нас, что сейчас реально получить.
| Комнатность | 1 | 2 |
|---|---|---|
| Студия | 24,0 | 25,2 |
| 1-к.кв | нет | 26,6 |
| 2-к.кв | 39,9 | 30,8 |
| 2Е-к.кв | 32,8 | 26,3 |
| 3Е-к.кв | 45,8 | 40,0 |
| 4Е-к.кв | 66,3 | 56,6 |
Корпуса
Корпуса и сроки сдачи
Сроки, договор, эскроу, тип дома и паркинг — то, что стоит сравнить до брони.
Дом в стройке: на этом этапе выбор планировок шире, а цена ниже, чем будет к передаче ключей. Деньги покупателей во всех корпусах лежат на эскроу — до передачи ключей ими распоряжается банк.
| Корпус | Квартир | Ключи | Эскроу | Договор | Тип дома | Паркинг |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 60 | I квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
| 2 | 28 | I квартал 2027 | есть | ДДУ | Кирпично-монолитный | Подземный паркинг |
ЖК «АРТЕЛЬ»: корпуса, отделка, договор
Оба корпуса кирпично-монолитные, фасад — облицовочный кирпич, лифты пассажирский и грузовой. Эскроу-счёт, договор — ДДУ (договор долевого участия), сдача обоих корпусов заявлена на I квартал 2027 года. В 1-м корпусе 61 квартира, во 2-м — 28, этажность лотов — со 2-го по 12-й этаж. Подземный паркинг есть, доступны полная оплата, рассрочка, ипотека; субсидированная программа не заявлена.
Что в продаже
Планировки и площади в продаже
Доли считаются по 88 свободным квартирам этого дома — так видно, где выбор широкий, а где остались единицы.
Если нужного формата в списке нет, скажите — застройщики часто держат часть квартир вне открытых продаж, и мы проверим наличие напрямую.
Что важно учитывать при выборе
Отделка отличается по корпусам — редкий случай, когда в одном доме сочетаются два разных состояния квартир: в 1-м корпусе они сдаются с чистовой отделкой, во 2-м — без стен. При этом студия во 2-м корпусе (без стен) стоит от 25,2 млн ₽ — дороже, чем в 1-м (от 23,7 млн ₽) с готовой отделкой; разницу, вероятно, объясняют этаж и вид, но сама отделка на цену входа явно не влияет. Скидка от базовой цены зафиксирована у 86 из 89 лотов, максимальная — 7,8 млн ₽ — почти весь остаток выставлен со скидкой к базовой цене, и только 3 лота остаются без скидки. Цена за метр по дому расходится на 66% (587,8 тыс.–977,7 тыс. ₽/м²) — заметно шире, чем разница между корпусами по отделке.
Частые вопросы
ЖК «АРТЕЛЬ»: сколько стоит квартира?
Цена — от 24,0 млн ₽ до 74,8 млн ₽. Метр — от 587,8 тыс. ₽. Та же, что в отделе продаж застройщика.
Кто застройщик ЖК «АРТЕЛЬ»?
Застройщик — STENOY.
Когда сдаётся ЖК «АРТЕЛЬ»?
По корпусам: сдача заявлена на I квартал 2027. Срок считается от сроков корпусов в проектных декларациях и меняется застройщиком без предупреждения.
ЖК «АРТЕЛЬ»: доступна ли ипотека?
Ипотека доступна. Эскроу-счета есть — условие проверяется по конкретному корпусу до внесения задатка.
Какое метро рядом с ЖК «АРТЕЛЬ»?
Ближайшая станция — Преображенская площадь — 10 минут по данным застройщика.
ЖК «АРТЕЛЬ»: какая комнатность сейчас доступна?
Сейчас доступны: 3е-к.кв, 2е-к.кв, 2-к.кв, студии, 4е-к.кв, 1-к.кв.
Это официальный сайт ЖК «АРТЕЛЬ»?
Нет. Это каталог новостроек; он не является официальным сайтом застройщика и его уполномоченным представителем. Официальные условия — в проектной декларации застройщика.
Среда
Как выглядит жизнь в районе Преображенское
Настроение места: улицы, дворы и интерьерные сцены того формата, в котором живут в домах этого класса.
Хотите увидеть сам дом и вид из окна — покажем на встрече: договоримся с застройщиком о просмотре в удобное вам время.
Городская среда и интерьерные сцены · визуализация
Рядом
С чем стоит сравнить
Дома каталога поблизости — часто разница в цене метра объясняется мелочами, которые видно только при сравнении.
Заявка
Пришлём свободные квартиры ЖК «АРТЕЛЬ»
Напишите бюджет и что важно — этаж, комнатность, вид, срок. В ответ придут конкретные квартиры с ценами, планировочными форматами и условиями оплаты.
Организуем просмотр, проверим документы и доведём сделку до ключей. Стоимость квартиры для вас такая же, как напрямую у застройщика.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.